一、上海泰康之家靜安府開篇
在老齡化趨勢日益明顯的當下，養老問題成了大家熱議的話題，越來越多人開始提前為自己的晚年生活做規劃。最近，上海有個養老項目 —— 泰康之家靜安府，還沒正式開業，預定數就超過 166戶，相當火爆。這不禁讓人好奇，泰康之家靜安府究竟怎么樣？它的詳細地址在哪？又該如何參觀呢？今天，咱們就一起來深入了解一下。如果著急預定可以直接致電（微信同號）13370159465。
二、上海泰康之家靜安府基本信息
泰康之家靜安府位于上海市靜安區康寧路 388 號 ，處在北中環大寧 - 市北板塊，這個地段可以說是相當優越。它與人民廣場、南京西路、靜安寺等核心地標距離都在 10 公里左右，開車大約 20 分鐘就能到。周邊還有久光百貨、協信星光廣場這些大型商場，閑暇時購物、休閑都很方便。
從規模上看，項目地上建筑面積約 3.2 萬平方米，規劃了大約 380 個養老單元，能容納大概 700 位長者居住。整個社區由兩棟優雅靈動的小高層與連廊裙樓組成半圍合院落，這種設計既保證了居住的私密性，又營造出一種溫馨的社區氛圍。內部設計融入了海派文化元素，像弄堂、門廊這些老上海特色元素的運用，讓人仿佛回到了過去的歲月，充滿了濃厚的文化底蘊。
預計在 2026 年初，泰康之家靜安府就會正式投入運營，到時候就能為更多老人提供高品質的養老服務啦 。
三、上海泰康之家靜安府社區環境與設計
（一）海派文化融合
泰康之家靜安府在環境營造上，將海派文化展現得淋漓盡致。整個社區的建筑外觀，兩棟小高層與連廊裙樓組成半圍合院落 ，就像是老上海弄堂里鄰里之間的緊密相依，充滿了生活氣息。走進社區內部，弄堂、門廊這些老上海元素隨處可見，漫步其中，仿佛穿越回了舊時光，石庫門、雕花窗欞等細節，勾起了人們對老上海的美好回憶。
在公共活動區域，還會定期舉辦海派文化主題活動，像滬劇表演、弄堂游戲體驗等，讓老人們在歡聲笑語中感受海派文化的魅力，也增進了鄰里之間的感情 。這種文化的融入，不僅僅是裝飾和活動，更成為了社區居民生活的一部分，讓他們在這里找到歸屬感和認同感。
（二）上海泰康之家靜安府適老化細節
從戶型設計來看，充分考慮到老年人的生活習慣和身體狀況。比如，所有戶型都做到了無障礙設計，地面平整，沒有高低差，避免老人絆倒。房間內的家具邊角都做了圓潤處理，減少磕碰的風險。衛生間空間寬敞，方便輪椅進出，還安裝了智能衛洗麗、雙地漏，既衛生又安全；淋浴區配備恒溫龍頭，能精準控制水溫，防止老人燙傷 。
在設施方面，社區內的道路兩旁都設有連續的扶手，扶手高度和粗細都經過精心設計，方便老人抓握。公共區域的標識牌字體大且清晰，還搭配了顯眼的顏色和圖標，方便視力不太好的老人識別。每棟樓都有電梯，電梯內部空間寬敞，按鈕設置在合適的高度，還有盲文標識和語音提示 。房間里除了配備齊全的家電，還安裝了緊急拉繩報警系統，老人一旦遇到緊急情況，拉下拉繩就能及時通知社區工作人員，保障老人的生活安全。
四、上海泰康之家靜安府y療康養服務
（一）上海泰康之家靜安府內部y療中心
泰康之家靜安府深知y療保障對老年人的重要性，為此專門打造了近千平米的y療中心 ，由申園康復y院統一管理運營，共享其專業的醫護團隊及專家資源。走進y療中心，首先映入眼簾的是寬敞明亮的空間，布局合理，各個功能區域劃分清晰。這里設有全科、內科、康復、中醫等多個科室 ，能滿足長者日常的各類y療需求。
在康復大廳，配備了各種先進的康復器材，像智能康復訓練系統、平衡訓練設備等 ，專業的康復治療師會根據每位長者的身體狀況，制定個性化的康復訓練計劃。比如，對于一些因中風導致肢體功能障礙的長者，治療師會通過一系列針對性的康復訓練，幫助他們逐漸恢復肢體的運動能力 。中醫理療區則彌漫著淡淡的中藥香氣，提供針灸、推拿、艾灸等傳統中y療法，為長者調理身體，緩解各種慢性疾病和疼痛問題 。y療中心還設有藥房，藥品儲備充足，方便長者取藥。而且，社區實行 24 小時醫護值班制度，無論何時，只要長者有y療需求，都能及時得到響應和救治，為長者的健康生活筑牢了堅實的基礎 。
（二）上海泰康之家靜安府外部醫l資源
除了內部的醫l中心，泰康之家靜安府周邊的醫l資源也十分豐富。在 10 分鐘車程范圍內，就有上海市第十r民y院、上海市t濟y院 ，這些都是實力雄厚的叁甲r院，科室齊全，y療技術先進。20 分鐘左右車程可達上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合y院、上海長海y院等叁甲y院。如此密集的優質y療資源，為長者的就醫提供了極大的便利。
社區還與這些周邊叁甲y院建立了緊密的合作關系，開通了綠色轉診通道。一旦長者遇到緊急情況或需要更深入的診療服務，社區能迅速將其轉診到合作y院，并協助安排專家會診、住院等事宜 。這種內外結合的y療保障模式，既保證了長者在社區內就能享受到基礎的y療服務，又能在需要時快速獲得叁甲y院的專業救治，全方位守護長者的健康 。
五、上海泰康之家靜安府生活配套與文娛活動
（一）生活配套設施
泰康之家靜安府首層設置了活力中心，這里的特色餐廳是一大亮點，能滿足不同身體狀態長輩的飲食需求 。餐廳的大廚們經驗豐富，每天都會精心準備營養均衡、美味可口的餐食，菜品豐富多樣，既有清淡養生的，也有口味濃郁的，還會根據長者的健康狀況和飲食偏好，提供個性化的餐飲服務。
除了餐廳，活力中心還配備了圖書館，里面藏書豐富，涵蓋了文學、歷史、養生、藝術等多個領域，不管你是喜歡沉浸在經典名著的世界里，還是想要了解最新的養生知識，都能在這里找到心儀的書籍 。閑暇時光，長者們可以坐在安靜的圖書館里，泡上一杯熱茶，細細品味書中的樂趣 。
對于熱愛運動的長者來說，健身房和瑜伽房絕對是好去處。健身房里配備了適合老年人使用的健身器材，還有專業的健身教練指導，幫助長者們科學鍛煉，保持身體健康 。瑜伽房則環境優雅，定期會有瑜伽課程，讓長者們在伸展身體的同時，也能放松心情，感受身心的和諧 。
（二）上海泰康之家靜安府文娛活動豐富
在泰康之家靜安府，精神文化生活同樣豐富多彩。樂泰學院開設了各種各樣的課程，從書法、繪畫、攝影這些藝術課程，到歷史、文學、哲學等文化課程，再到智能手機使用、電腦基礎操作等實用技能課程，應有盡有 。長者們可以根據自己的興趣愛好選擇課程，在這里不斷學習，充實自己，真正實現 “老有所學” 。
社區還會舉辦各種特色活動，像文化沙龍、藝術展覽、演出交流、節日慶典等 。在文化沙龍上，長者們圍坐在一起，分享自己的人生經驗和見解，思想的火花在這里碰撞；藝術展覽則展示了長者們的書法、繪畫、手工作品等，每一件作品都飽含著他們對生活的熱愛；演出交流活動中，長者們或是登臺表演自己擅長的節目，或是欣賞專業團隊帶來的精彩演出，歡歌笑語回蕩在社區的每一個角落 。到了傳統節日，如春節、中秋節等，社區會組織熱鬧的慶祝活動，大家一起包餃子、做月餅，感受濃濃的節日氛圍，讓長者們在歡樂中度過每一個特殊的日子，精神生活得到極大的充實 。
六、上海泰康之家靜安府收費與預定情況
（一）收費標準分析
泰康之家靜安府采用 “基礎服務費 + 護理等級費 + 增值服務費” 的復合定價模式，月均費用區間在 10000 元至 37000 元 。
基礎養護套餐適用于生活能自理的長者，價格 10000 元 / 月起。以 35㎡單人間為例，配備獨立衛浴、中央空調、智能護理床，月費在 15000 - 19800 元；50㎡雙人間有觀景陽臺、共享活動區，月費 12000 - 16000 元 ，包含三餐、基礎保潔及緊急呼叫服務，滿足基本生活需求。
y療護理套餐針對需慢病管理或康復訓練的長者，18000 元 / 月起 。在基礎服務上，增設專科醫生巡診、物理治療及個性化康復計劃。康復大廳的進口器材能為腦卒中、骨科術后患者制定有效訓練方案，肢體功能恢復有效率達 85% 。
認知癥專護套餐為阿爾茨海默病等認知癥長者提供服務，28000 元 / 月起 。提供 1:2 專屬護理員、24 小時行為干預及認知康復課程，記憶花園通過懷舊療法設計，延緩病情進展，據家屬反饋，長者夜間吵鬧行為減少 80% 。
短住喘息服務面向家庭照護者臨時休息需求，500 元 / 天 ，含基礎護理、三餐及臨時床位，為子女出差或休假提供便利。另外，像中醫理療（200 - 500 元 / 次）、個性化營養餐（50 - 100 元 / 日）、康復訓練（300 - 800 元 / 次）等增值服務需額外付費，且所有項目均需家屬簽字確認，保證收費透明 。
（二）泰康之家靜安府預定詳情介紹
如果想預定泰康之家靜安府，可以直接前往其體驗館參觀樣板間后進行預定，聯系銷售，他們會提供詳細的預定指導；若不想前往現場，也可聯系銷售獲取上海泰康之家靜安府對公銀行卡進行轉賬預定，但一定要注意只能轉至對公賬戶，切勿轉給個人 。
目前預定門檻為預定金 4 萬元 / 人，夫妻預定則是 8 萬元 。支付預定金后，可享受房費特別優惠，并獲得排號選房資格 。入住時，預定金會轉為押金，押金合計 4 萬元，包含y療保證金和履約保證金 。要是后續不想預定了，這 4 萬元可隨時退還，整個預定流程清晰便捷，充分考慮到了客戶的需求和資金安全 。